Nieruchomości i kredyt hipoteczny w Warszawie - kompleksowo

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu mieszkania - zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

W ramach współpracy zapewniamy:

• indywidualny dobór nieruchomości,
• weryfikację prawną nieruchomości,
• ocenę, czy w danej sytuacji wymagane jest zezwolenie MSWiA,
• konsultacje dotyczące finansowania zakupu.

Współpracujemy zarówno z osobami posiadającymi polskie obywatelstwo, jak i z cudzoziemcami.

Dbamy o bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie - od pierwszej bezpłatnej konsultacji, przez podpisanie aktu notarialnego i przeniesienie prawa własności, aż po dopełnienie formalności związanych z podatkiem od nieruchomości i przekazanie kluczy nowemu właścicielowi.

Co oznacza dostęp do całego rynku nieruchomości?

Współpracując z Varem Estate, nasi klienci otrzymują dostęp do ofert wszystkich deweloperów - bez promowania konkretnych inwestycji i bez faworyzowania wybranych projektów.

Naszym celem jest znalezienie najlepszego rozwiązania dla klienta, a nie sprzedaż wyłącznie tych nieruchomości, przy których deweloper wypłaca wynagrodzenie pośrednikowi.

Nasze wynagrodzenie otrzymujemy wyłącznie od kupującego. Reprezentujemy więc tylko jedną stronę transakcji i negocjujemy jej warunki wyłącznie w interesie naszego klienta.

Na rynku wtórnym pokazujemy również pełne spektrum dostępnych ofert:

Naszym zadaniem jest znalezienie najlepszej nieruchomości odpowiadającej Twoim kryteriom - pod względem ceny, jakości, standardu i lokalizacji

W Varem Estate zapewniamy kompleksowe wsparcie przy wyborze i zakupie domów, segmentów oraz domów w zabudowie bliźniaczej — również w sytuacjach, w których konieczne jest uzyskanie zezwolenia MSWiA.

Współpracujemy z cudzoziemcami oraz osobami nieposiadającymi polskiego obywatelstwa.

Przeprowadzamy weryfikację prawną nieruchomości i doradzamy na wszystkich etapach zakupu, w tym analizujemy sytuację prawną kupującego oraz status prawny nieruchomości.

Pierwsza konsultacja jest bezpłatna i obejmuje wstępną ocenę możliwości przeprowadzenia zakupu w konkretnej sytuacji klienta.

Aby umówić konsultację,zostaw swoje dane za pomocą formularza poniżej lub skontaktuj się z nami przez wybrany komunikator pod numerem +48 881 78 78 68

Analizujemy sytuację finansową klienta i opracowujemy optymalną strategię uzyskania kredytu hipotecznego.

Pomagamy wybrać bank oferujący odpowiednie warunki, przygotować wymagane dokumenty oraz przejść przez cały proces kredytowy — aż do uruchomienia finansowania.

Współpracujemy zarówno z cudzoziemcami i nierezydentami, jak i z obywatelami Polski.

Pierwsza konsultacja z ekspertem kredytowym jest bezpłatna i obejmuje wstępną ocenę zdolności kredytowej oraz możliwości uzyskania finansowania.

Zostaw swoje dane za pomocą formularza poniżej, a skontaktujemy się z Tobą i ustalimy dogodny termin spotkania online.

Konieczność uzyskania zezwolenia MSWiA nie powinna sprawiać, że zakup nieruchomości zamienia się w kilka niezależnych procesów, które klient musi samodzielnie koordynować.

Prowadzimy całą transakcję kompleksowo. Najpierw sprawdzamy, czy w przypadku wybranej nieruchomości i konkretnej sytuacji kupującego zezwolenie MSWiA jest rzeczywiście wymagane. Jeżeli tak — uwzględniamy ten fakt jeszcze przed podjęciem zobowiązań finansowych i odpowiednio planujemy kolejne etapy zakupu.

Pomagamy w przygotowaniu i złożeniu wniosku do MSWiA, przejściu procedury oraz komunikacji związanej z uzyskaniem zezwolenia. Jednocześnie sama transakcja nie zostaje wstrzymana — równolegle zajmujemy się kredytem hipotecznym, współpracą ze sprzedającym lub deweloperem, dokumentacją nieruchomości oraz przygotowaniem do zawarcia aktu notarialnego.

Naszym celem nie jest jedynie uzyskanie zezwolenia MSWiA. Prowadzimy cały proces zakupu tak, aby bezpiecznie doprowadzić transakcję aż do przekazania kluczy.

Jak wygląda zakup nieruchomości wymagającej zezwolenia MSWiA?

Przeprowadzamy audyt prawny nieruchomości, weryfikujemy przeznaczenie gruntu, ewentualne obciążenia oraz zgodność nieruchomości z przepisami budowlanymi i planistycznymi.

Wspieramy klientów nieposiadających polskiego obywatelstwa na wszystkich etapach transakcji - od wyboru nieruchomości aż po dopełnienie formalności związanych z nabyciem prawa własności.

Pierwsza konsultacja dotycząca procedury zakupu i dostępnych możliwości jest bezpłatna

Prowadzimy cały proces sprzedaży nieruchomości — od wyceny i przygotowania oferty do wejścia na rynek, aż po podpisanie umowy i przekazanie kluczy nowemu właścicielowi.

Kupujący może korzystać ze wsparcia własnego agenta, prawnika lub eksperta kredytowego. Naszym zadaniem jest reprezentowanie interesów właściciela: uzasadnienie ceny nieruchomości, prowadzenie negocjacji, kontrola warunków umowy oraz wcześniejsze identyfikowanie kwestii, które mogłyby stanowić ryzyko dla sprzedającego.

Obsługujemy również sprzedaż nieruchomości należących do właścicieli przebywających za granicą. Przejmujemy przygotowanie nieruchomości, organizację prezentacji, kontakt z potencjalnymi kupującymi, negocjacje, dokumentację oraz koordynację całej transakcji.

Jeżeli sprzedaż nieruchomości nie jest obecnie planowana, możemy pomóc przekształcić ją w aktywo generujące dochód. Zajmujemy się wynajmem nieruchomości zakupionych przez naszych klientów z Varem Estate — od znalezienia najemcy po organizację całego procesu.

Przykłady takich sytuacji oraz innych transakcji znajdziesz w sekcji Historie klientów

Sprawdź, ile dziś jest warta Twoja nieruchomość

Zostaw zapytanie za pomocą formularza poniżej. Wycenimy nieruchomość i omówimy, jaka strategia sprzedaży będzie najkorzystniejsza w aktualnej sytuacji rynkowej.

Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu nieruchomości bez konieczności osobistej obecności kupującego w Polsce.

Organizujemy prezentacje online, zapewniamy konsultacje prawne w formie zdalnej oraz przygotowujemy i koordynujemy podpisanie niezbędnych dokumentów na odległość.

Wspłpracujemy z klientami z całego świata, również z osobami nieposiadającymi polskiego obywatelstwa.

Dbamy o bezpieczeństwo prawne transakcji oraz przejrzystość całego procesu.

Jak wygląda taki proces?

1. Otwarcie rachunku bankowego na podstawie pełnomocnictwa - bez prawa pełnomocnika do dysponowania środkami klienta.
2. Wybór nieruchomości oraz prezentacje online na żywo.
3. Przekazanie kompletnej dokumentacji nieruchomości wraz z naszym szczegółowym komentarzem i analizą.
4. Podpisanie w imieniu klienta umów przedwstępnych i umowy końcowej na podstawie pełnomocnictwa, a następnie dopełnienie formalności związanych z przeniesieniem prawa własności, podatkiem od nieruchomości i przekazaniem kluczy.

W razie potrzeby możemy również zająć się dalszą obsługą nieruchomości — remontem, wynajmem, zarządzaniem lub przygotowaniem jej do późniejszej sprzedaży.

Aby umówić konsultację, zostaw swoje dane za pomocą formularza na stronie lub skontaktuj się z nami przez wybrany komunikator pod numerem +48 881 78 78 68